Birden fazla daireyi etkileyen dikey kolektör pimaş tıkanıklıkları, yatay menhol hat açma ve bodrum ana boru temizliği. Kayaşehir, Atakent, Halkalı ve Bahçeşehir'e site yönetimiyle koordineli, robotik sistemle kırmadan müdahale.
Bodrum/Menhol
"Pimaş" terimi, apartman ve site binalarındaki dikey pis su kolektör borusunu tanımlar. Her kattaki daire bağlantıları bu dikey boruya bağlanır; boru tüm atıkları bodrum katına ve oradan yatay menhol hattına iletir.
Kolektörün herhangi bir noktasında tıkanıklık oluştuğunda, o noktanın altındaki tüm daireler etkilenir: lavabolardan su geri gelir, klozetler işlevsiz kalır, badane ve zemin sızıntıları yaşanır.
Her tür boru sistemi için doğru ekipman ve yöntem uygulanır.
Apartman ve site blokları içindeki dikey pimaş kolektörünün tıkandığı durumlarda büyük çaplı robotik sistemle açma.
Bina çıkışından başlayan yatay pis su hatlarında ve bahçe/cadde menhol sisteminde tıkanıklık açma.
Bodrum kattaki kolektör bağlantı noktasından gerçekleştirilen müdahale; tüm binanın pis su sistemine erişim.
Açma işleminin ardından boru duvarındaki yağ, kireç ve birikim tabakası tıraşlanarak tekrar tıkanma riski azaltılır.
Boru içi profesyonel kamera ile tıkanıklık noktası, boru hasarı ve sızıntı tespiti. Sigorta ve yönetim raporu için belge.
Periyodik pimaş hat kontrolü, önleyici temizlik ve acil müdahale anlaşması. Kayaşehir, Atakent ve Bahçeşehir siteleri için özel paketler.
Hangi katların etkilendiği, geri su var mı analiz edilir.
Bodrum kapağı veya menhol ağzı belirlenir.
Tıkanıklık noktası ve boru durumu görüntülenir.
Kolektöre uygun güçlü sistem sevk edilir.
Boru duvarı birimimleri temizlenir.
Her katta akış test edilir, garantili teslim.
| Bölge | Kapsanan Siteler / Yapılar | Ort. Erişim Süresi | Gece Servis |
|---|---|---|---|
| Kayaşehir | TOKİ 1-2-3-4, İstek Vadisi, tüm siteler | ~25–30 dk | Evet |
| Atakent | Etap 1–8, Sümbül, Fulya, Gül, Yasemin, Leylak, Lale, Menekşe | ~25–32 dk | Evet |
| Halkalı | Halkalı 1-2-3, Tema İstanbul, Evora, Marmara Evleri, Orman, Koru | ~25–38 dk | Evet |
| Bahçeşehir | Bahçeşehir 1-2. kısım, Göl Evleri, Park Rezidans, Marina | ~28–35 dk | Evet |
| Başakşehir | Tüm mahalleler | ~20–30 dk | Evet |
| Esenyurt / Güneşli | Tüm mahalleler | ~30–45 dk | Evet |
Pimaş kolektörü, bir apartmanda yaşayan tüm ailelerin günlük pis su üretimini taşır. Küçük bir daireden çıkan yağ, saç ve katı atık, kolektör boyunca birikir. 10–20 yıl içinde bu birikim boru çapını önemli ölçüde daraltır ve nihayetinde tamamen tıkayan büyük bir kütle oluşturur.
Önemli: Pimaş tıkanıklığında bireysel daire müdahalesi genellikle yetersiz kalır. Kolektörü açmak için bodrum katına veya menhol erişimi olan ekipman ve büyük çaplı robotik sistem gerekir. Yanlış müdahale tıkanıklığı daha aşağıya iterek sorunu büyütebilir.
Kolektör açma işlemi çoğu zaman ortak alanlara erişim gerektirir. Ekibimiz site yöneticisiyle doğrudan iletişim kurarak gerekli izin ve erişimi organize eder. Sizi bu koordinasyon yüküyle bırakmayız. Büyük sitelerde aynı anda birden fazla blokta müdahale gereken durumlarda ek ekip sevk edilebilir.
Pimaş açma işleminin ardından boru içi kamera görüntüsü alınması hem işin kalitesini belgeler hem de boru çatlağı veya hasar varsa tespit edilmesini sağlar. Bu belge, apartman yönetimine rapor sunmak veya sigorta başvurusunda kullanmak için de geçerlidir. Ekibimiz açma işlemiyle birlikte talep edilmesi halinde öncesi/sonrası kamera belgesi hazırlar.
Periyodik Bakım Avantajı: Yılda bir kez pimaş hat kontrolü ve önleyici temizlik yaptırmak, acil gece müdahalesi maliyetini ve daire hasarını önler. Site sözleşmeli bakım için yönetiminiz bizi arayabilir.
Pimaş, apartmandaki dikey pis su kolektör borusudur. Her kattaki daire bağlantılarını taşır. Tıkandığında o kolektöre bağlı tüm katların daireleri etkilenir; su geri gelir, lavabo ve klozetler işlevsiz kalır.
Standart gider açma tek bir dairenin hattını kapsar. Pimaş açma, birden fazla daireyi besleyen kolektör veya ana hattı kapsar. Daha büyük çaplı boru, daha güçlü makine ve koordinasyon gerektirir.
Hayır. Robotik sistemimiz zemin, duvar veya seramiğe dokunulmadan pimaş kolektörünü açar. Kırma yalnızca yapısal boru hasarında gereklidir.
Genellikle evet. Ekibimiz site yönetimiyle doğrudan iletişim kurarak gerekli erişimi organize eder. Sizi bu yükle bırakmayız.
Tıkanıklık konumu ve yoğunluğuna bağlı olarak standart kolektör açma 1–3 saat içinde tamamlanabilir. Kamera analizi ve tıraşlama eklenirse süre uzar.
Çoğunlukla evet. Bodrum temizlik kapağı veya dip bağlantısından kolektöre erişilir. Bodrum erişimi yoksa başka noktalara bakılır.
Kolektör çapı, tıkanıklık derinliği, boru uzunluğu ve ekipmana göre değişir. Keşif ücretsizdir; yerinde değerlendirme sonrası net fiyat verilir.
Evet. Tüm pimaş ve kolektör açma işlemlerimizde işçilik garantisi verilir. Kısa sürede sorun tekrarlarsa ücretsiz geri müdahale yapılır.
Evet. Bina dışına çıkan yatay menhol hatları ve cadde/bahçe drenaj hatları için de müdahale yapılmaktadır.
Evet. 7/24 sabit fiyatla müdahale yapılmaktadır. Gece zammı yoktur.
Kayaşehir, Atakent, Halkalı ve Bahçeşehir'e 7/24 müdahale. Kırma yok, garanti var.